Aibiettruocngaymai
Cổ động viên
Thị trường nhà ở xã hội (NOXH) bước sang tháng 4/2026 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi hàng loạt dự án tại TP.HCM, Bình Dương và khu vực lân cận tiếp tục được mở bán. Nguồn cung đa dạng hơn giúp người thu nhập trung bình có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở với mức giá hợp lý.
Tại TP.HCM, các dự án NOXH vẫn chủ yếu tập trung ở khu Đông như TP Thủ Đức và khu Nam như Nhà Bè. Một số dự án đáng chú ý gồm Phú Mỹ, Thủ Thiêm Green House hay khu nhà ở An Sinh tại quận 9. Đây đều là những khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
Trong khi đó, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục là “điểm nóng” về nguồn cung. Các dự án như Khuôn Ngọc City, Ventoso Tower hay dự án tại Thạnh Đức, Tân Đông Hiệp… được triển khai với quy mô lớn, mức giá cạnh tranh, phù hợp với người lao động làm việc tại các khu công nghiệp.
So với phân khúc thương mại, NOXH vẫn giữ được lợi thế về giá. Mức giá phổ biến dao động từ khoảng 12 – 20 triệu đồng/m² tùy khu vực và chủ đầu tư. Đây được xem là mức phù hợp với phần lớn người mua ở thực, đặc biệt là nhóm công nhân, nhân viên văn phòng trẻ.
Bên cạnh đó, nhiều dự án còn áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ưu đãi giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.
Tại TP.HCM, các dự án NOXH vẫn chủ yếu tập trung ở khu Đông như TP Thủ Đức và khu Nam như Nhà Bè. Một số dự án đáng chú ý gồm Phú Mỹ, Thủ Thiêm Green House hay khu nhà ở An Sinh tại quận 9. Đây đều là những khu vực có hạ tầng đang phát triển mạnh, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
Trong khi đó, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tiếp tục là “điểm nóng” về nguồn cung. Các dự án như Khuôn Ngọc City, Ventoso Tower hay dự án tại Thạnh Đức, Tân Đông Hiệp… được triển khai với quy mô lớn, mức giá cạnh tranh, phù hợp với người lao động làm việc tại các khu công nghiệp.
So với phân khúc thương mại, NOXH vẫn giữ được lợi thế về giá. Mức giá phổ biến dao động từ khoảng 12 – 20 triệu đồng/m² tùy khu vực và chủ đầu tư. Đây được xem là mức phù hợp với phần lớn người mua ở thực, đặc biệt là nhóm công nhân, nhân viên văn phòng trẻ.
Bên cạnh đó, nhiều dự án còn áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ưu đãi giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.